2022-09-24

买房商业贷款方式哪个好?办理商业贷款需要哪些资料?看完你就知道了

2022-09-24 18:02:16

目前我国房屋总价较高,大部分人购房时都需要办理贷款,而很多人没有住房公积金,所以只能选择商业贷款。那么我们今天就来看一下买房商业贷款方式哪个好?办理商业贷款需要哪些资料? 一、买房商业贷款方式哪个好? 商业贷款有两种还款方式,分别是等额本息和等额本金,这两种还款方式每个月的月供,和最终支付的总利息都有较大的不同。 1、等额本息还款 等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款金额=[贷款本金×月...
买房商业贷款方式哪个好?办理商业贷款需要哪些资料?看完你就知道了
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买房去银行交贷款材料流程是什么?贷款买房注意事项有哪些?

2022-09-24 18:00:59

我们在买房时可能或多或少都会因为资金短缺而不能选择更加符合预期的房屋,但其实资金短缺我们可以选择按揭贷款买房。按揭贷款买房只需要购房者先支付首付,剩余金额采用还款的方式,这样购房者就有足够的资金去选择心仪的房屋,那么我们买房去银行交贷款材料流程是什么?贷款买房注意事项有哪些? 一、买房去银行交贷款材料流程是什么? 目前新房贷款流程是: 1、借款人在办理贷款前,需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷...
买房去银行交贷款材料流程是什么?贷款买房注意事项有哪些?
买房去银行交贷款材料流程是什么?贷款买房注意事项有哪些?

买房签了认购书能退吗?买房签认购书需要注意什么?这篇文章告诉你

2022-09-24 17:59:53

购房者在正式签订购房者同之前,开发商一般会要求购房者先签订认购书。认购书的意思就是房屋买卖双方签订的预售合同,表示双方对交易的房屋事宜有初步的确认。因为是初步的确认,所以很多购房者在签订认购书时,根本没有仔细查看里面的内容,后续如果出现问题比如说自己不想购买该套房屋了,那么买房签了认购书能退吗?买房签认购书需要注意什么? 一、买房签了认购书能退吗? 买房签了认购书是可以退房的,但需要支付相关的违约金或者定金。 首先,双方要到房地产发证机关办...
买房签了认购书能退吗?买房签认购书需要注意什么?这篇文章告诉你
买房签了认购书能退吗?买房签认购书需要注意什么?这篇文章告诉你

2022-09-23

空置房屋物业费收取标准是什么?物业费不住可以不交吗?看完你就知道了

2022-09-23 09:29:20

购房者买房后,可能会因为各种原因并没有入住,但是物业费缴费单还是会送到业主手中,这里就会有人感到疑惑了,难道没有入住也要交物业费吗?那么今天小编就带大家来看一下空置房屋物业费收取标准是什么?物业费不住可以不交吗? 一、空置房屋物业费收取标准是什么? 在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入...
空置房屋物业费收取标准是什么?物业费不住可以不交吗?看完你就知道了
空置房屋物业费收取标准是什么?物业费不住可以不交吗?看完你就知道了

湖南衡东县:严禁房地产恶意跌价,严禁哄抬房价

2022-09-23 09:27:16

古往今来房屋一直是大众关注的热点,置办不动产成家立业也是很多人一直的目标,而房价几年一直在涨,这几年好不容易跌了一些,没想到湖南衡东县居然出台了严禁房地产恶意跌价这样的公文,一时之间民间出现了很多质疑之声。但其实自然跌价与人为控制,恶意降低是有本质区别的,早在两年前就已经有不少城市发布了类似的警告文件,大多是为了稳定房价,湖南衡东县这一次并不是特立独行,相反是有稳定房市的作用。 9月21日,湖南省衡东县人民政府发布《关于促进房地产业和建筑业平稳健康发展...
湖南衡东县:严禁房地产恶意跌价,严禁哄抬房价
湖南衡东县:严禁房地产恶意跌价,严禁哄抬房价

2022-09-21

买房只有认购书没有购房合同怎么办?购房合同有哪些作用?这篇文章告诉你

2022-09-21 09:03:24

我们在日常生活中如果买房,开发商一般都会先与我们签订认购书,一般只要双方意见达成一致,那么7-14天后就会签订购房合同,但如果开发商迟迟没有与我们签订购房合同,这个时候购房者该怎么应对呢?今天小编就带大家来看一下,买房只有认购书没有购房合同怎么办?购房合同有哪些作用? 一、买房只有认购书没有购房合同怎么办? 认购书与购房合同属于预约与本约的关系,二者内容、目的、权利义务、违约形态、违约责任等存在较大区别。也就是说,认购书不等于购房合同。但是根据目...
买房只有认购书没有购房合同怎么办?购房合同有哪些作用?这篇文章告诉你
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买房物业费什么时候开始交?买房需要了解房子的什么信息?这篇文章告诉你

2022-09-21 09:02:08

现在买房一般都要交物业费,但是有时候购房者并不会入住,可能是买来投资的,那么这个时候要交物业费就成为了很多人的疑问,那么今天小编就带大家来看一下买房物业费什么时候开始交?买房需要了解房子的什么信息? 一、买房物业费什么时候开始交? 一般来说开发商交房,购房者收房后次月就要交物业费。根据《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工...
买房物业费什么时候开始交?买房需要了解房子的什么信息?这篇文章告诉你
买房物业费什么时候开始交?买房需要了解房子的什么信息?这篇文章告诉你

2022-09-17

公寓房和住宅房的区别是什么?公寓房产权40年到期后怎么办?这篇文章告诉你

2022-09-17 08:48:23

我们去买房子,经常可以听到某某公寓或者住宅房的广告。可能有些人觉得公寓小巧精致,同时价格又不高比较吸引人,但是有些人又会觉得住宅房类型多选择多,装修也可以按照自己的想法来,针对这些不同的喜好我们今天就来看一下,公寓房和住宅房的区别是什么?公寓房产权40年到期后怎么办? 一、公寓房和住宅房的区别是什么? 1、产权年限不同。虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的,所谓的产权年限也就是指的土地使用年限,一般而言,普通住宅的使用权限一般为7...
公寓房和住宅房的区别是什么?公寓房产权40年到期后怎么办?这篇文章告诉你
公寓房和住宅房的区别是什么?公寓房产权40年到期后怎么办?这篇文章告诉你

购房合同属于什么合同类型?签购房合同需要注意什么?这篇文章告诉你

2022-09-17 08:45:38

购房者在购买房屋时,总是会签订一系列的合同,但具体这些合同有什么作用,它们之间又有什么区别,其实很少有人清楚,那么我们今天就来看一下购房合同属于什么合同类型?签购房合同需要注意什么? 一、购房合同属于什么合同类型? 在我国购房合同有好几种不同类型,比如说: 1、定金合同。定金合同属于担保合同的一种,是为了履行房屋买卖合同所签订的合同。 2、订金合同。订金合同内容与定金合同基本一致,但不同的是购房者对购买房屋反悔时可以要求退还订金,开发...
购房合同属于什么合同类型?签购房合同需要注意什么?这篇文章告诉你
购房合同属于什么合同类型?签购房合同需要注意什么?这篇文章告诉你

2022-09-15

商品房备案了还可以退房吗?房备案信息怎么查询?这篇文章告诉你

2022-09-15 08:41:02

买房除了要支付一大笔款项外,还需要购房者办理一系列的手续,备案就是其中之一。如果我们在房屋备案后出现意外情况,不能继续购买房屋了,这时购房者就会一些疑问,比如说商品房备案了还可以退房吗?房备案信息怎么查询? 一、商品房备案了还可以退房吗? 购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息: 1、因房地产开发企业工作人员失误,将购房...
商品房备案了还可以退房吗?房备案信息怎么查询?这篇文章告诉你
商品房备案了还可以退房吗?房备案信息怎么查询?这篇文章告诉你

房屋继承权需要什么手续?需要准备哪些材料?继承的费用是多少?

2022-09-15 08:37:29

有关于房屋继承的事情在日常生活中我们比较少碰到,但是一旦有需要,对于房屋继承的手续和费用又不清楚,因此关于房屋继承一类的事情受到越来越多人的关注,那么我们今天就来看一下房屋继承权需要什么手续?需要准备哪些材料?继承的费用是多少? 一、房屋继承权需要什么手续? 办理房屋继承权的手续: 1、首先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二...
房屋继承权需要什么手续?需要准备哪些材料?继承的费用是多少?
房屋继承权需要什么手续?需要准备哪些材料?继承的费用是多少?

2022-09-09

住宅式公寓是什么意思?住宅式公寓和住宅的区别是什么?看完你就知道了

2022-09-09 15:53:56

公寓是这几年新出现的房屋类型,它不限购不限贷,所以受到了很多手中有一定积蓄,但是没有购房资格的人欢迎。但是公寓也有不同的类型,如果不了解这些在买房时可能就会吃亏,所以小编今天就带大家来看一下住宅式公寓是什么意思?住宅式公寓和住宅的区别是什么? 一、住宅式公寓是什么意思? 住宅公寓,顾名思义就是具备公寓和普通住宅二者各自特质的一种新型房地产术语。通常建于大城市,并且大部分是高层,每层含有不定量单户独用的套房,比如:卧室、客厅、浴室、厨房以及阳台等,...
住宅式公寓是什么意思?住宅式公寓和住宅的区别是什么?看完你就知道了
住宅式公寓是什么意思?住宅式公寓和住宅的区别是什么?看完你就知道了

房子租出去了物业费谁交?物业费收费标准是什么?这篇文章告诉你

2022-09-09 08:44:29

物业费的缴纳是目前社会比较关注的一个问题,现在的小区一般配套都比较完善,小区内都用物业公司提供服务,所以需要缴纳物业费。但是关于房屋出租物业费该谁缴纳的问题有很多人清楚,那么我们今天就来看一下房子租出去了物业费谁交?物业费收费标准是什么? 一、房子租出去了物业费谁交? 房屋出租以后的物业费,原则上由业主承担,如果业主和承租人有约定的,按照双方约定交纳物业费。 法律依据:《物业管理条例》 第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物...
房子租出去了物业费谁交?物业费收费标准是什么?这篇文章告诉你
房子租出去了物业费谁交?物业费收费标准是什么?这篇文章告诉你

2022-09-08

公寓好还是商品房好?它们的区别是什么?这篇文章告诉你

2022-09-08 08:42:55

房地产市场内房屋有很多类型,公寓和商品房就是其中的两个类型。可能对于很多人来说,房子买来不都是用来居住的吗?这中间就算有一定的区别,估计也没有太大的影响吧。其实房屋类型不同,差别是很大的,如果你接下有购买房屋的打算,那么这篇文章你就要好好看,今天我们就来了解一下,公寓好还是商品房好?它们的区别是什么? 一、公寓好还是商品房好? 公寓是近几年新出现的词语,可能很多朋友已经在网络上看到了有关于公寓的介绍,对于公寓可能并不是很看好,但它对想要在大城市摆...
公寓好还是商品房好?它们的区别是什么?这篇文章告诉你
公寓好还是商品房好?它们的区别是什么?这篇文章告诉你

2022-09-07

哪些情况可以拒绝交物业费?物业费收费标准如何计算?这篇文章告诉你

2022-09-07 08:47:59

现在市场经济好,一般新建的小区都有物业,于是买房交物业费就成为了一个必要的事情。但是我们在实际生活中总是会碰到一些意外情况,那么我们今天就来看一下哪些情况可以拒绝交物业费?物业费收费标准如何计算? 一、哪些情况可以拒绝交物业费? 1、因为房屋质量问题还未交房的。 2、物业公司未履行合同的服务责任的。 3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的。 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的。 5、物业公司擅自扩大收...
哪些情况可以拒绝交物业费?物业费收费标准如何计算?这篇文章告诉你
哪些情况可以拒绝交物业费?物业费收费标准如何计算?这篇文章告诉你

2022-09-06

高层和洋房有什么区别?买洋房好还是买高层好?这篇文章告诉你

2022-09-06 08:51:39

买房对于中国人来说可是一件重要的事情,现在房价居高不下,普通人想要买房可能需要努力工作很长一段时间。而现在房产市场有很多不同类型的房屋,其中最常见的就是多层、小高层、高层和洋房。在买房的时候每个人都有自己的喜好,我们今天就来看一下高层和洋房有什么区别?买洋房好还是买高层好? 一、高层和洋房有什么区别? 1、建筑层数。洋房建筑层数较高层少高度低,一般为6层左右的建筑层数;而高层建筑层数较多,在中国对于高层的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高...
高层和洋房有什么区别?买洋房好还是买高层好?这篇文章告诉你
高层和洋房有什么区别?买洋房好还是买高层好?这篇文章告诉你

2022-09-03

购房备案登记表是什么意思?购房备案流程有那几个步骤?这篇文章告诉你

2022-09-03 17:07:14

随着各城市的限购令发出,现在人们买房不仅需要准备房款,同时还要检查自己是否拥有购房资格。当我们买房时经常就可以听到购房备案登记表这个词,那么我们今天就来看一下购房备案登记表是什么意思?购房备案流程有那几个步骤? 一、购房备案登记表是什么意思? 购房备案表就是商品房取得预售许可证上市买卖后,每套房子只有一个唯一编号,而后在房产管理部门进行预登记。工作人员会根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查。 实行购房合同备案制度,可...
购房备案登记表是什么意思?购房备案流程有那几个步骤?这篇文章告诉你
购房备案登记表是什么意思?购房备案流程有那几个步骤?这篇文章告诉你

房屋契税是怎么计算出来的?房屋契税什么时候交?这篇文章告诉你

2022-09-03 08:42:59

买房时购房者除了要支付房款外,根据国家的规定还需要缴纳一定的契税。但是契税我们在生活中接触的比较少,所以我们在购房缴纳契税时就会有很多疑惑。那么我们今天就来看一下房屋契税是怎么计算出来的?房屋契税什么时候交? 一、房屋契税是怎么计算出来的? 按照我国法规,契税有以下不同计算公式: 1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; ...
房屋契税是怎么计算出来的?房屋契税什么时候交?这篇文章告诉你
房屋契税是怎么计算出来的?房屋契税什么时候交?这篇文章告诉你

2022-09-02

不动产权证和购房合同一样吗?之间有什么区别?看完你就知道了

2022-09-02 08:48:28

我们在购买房产时需要签订许多合同,而购房合同就是其中之一。而我国的产权证分有很多种的,不同种类的成全在法律上是有不同法律效力的,但是普通百姓对其中的区别不是很了解,因此我们今天就来看一下不动产权证和购房合同一样吗?之间有什么区别? 一、不动产权证和购房合同一样吗? 购房合同和房产证是不一样的。购房合同是购房时签订的双方同意买卖的文件合同。房产证是房产所有人持有的证件,当购房款缴纳完之后在过户时会发生房产证的变更,在房产局审批后生效。它是一个房产证...
不动产权证和购房合同一样吗?之间有什么区别?看完你就知道了
不动产权证和购房合同一样吗?之间有什么区别?看完你就知道了

2022-09-01

9层的房子是洋房吗?洋房有哪些优势?看完你就知道了

2022-09-01 09:06:09

现在房屋有很多类型,比如说:多层、小高楼、高层、洋房、别墅等等。不同的房屋类型价格也会有比较大的差别,我们在购房的时候既希望房屋能居住舒适,同时价格最好也要在可接受范围内。那么我们今天就来看一下9层的房子是洋房吗?洋房有哪些优势? 一、9层的房子是洋房吗? 9层房屋一般是属于小高层,只有较少一部分是洋房,这就要看开发商是怎么建设了的。洋房狭义的定义就是GardenVilla(花园别墅),也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼,带有花园草坪...
9层的房子是洋房吗?洋房有哪些优势?看完你就知道了
9层的房子是洋房吗?洋房有哪些优势?看完你就知道了

2022-08-31

2022房屋契税退税政策是什么?退税流程是什么?看完你就知道了

2022-08-31 08:55:20

房价虽然贵,但是拥有一处属于自己的房子,让自己能有一个港湾休息还是很多人的梦想,所以买房的人数一直都很多。我们在买房时除了缴纳房款外,还要缴纳一系列的税费,比如说契税、土地出让金、印花税、一些登记费用等等。但是你知道吗,只要我们满足一些条件,那么契税是可以退的。那么我们今天就来看一下2022房屋契税退税政策是什么?退税流程是什么? 一、2022房屋契税退税政策 一般来说,满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。 1、据相关...
2022房屋契税退税政策是什么?退税流程是什么?看完你就知道了
2022房屋契税退税政策是什么?退税流程是什么?看完你就知道了

2022-08-30

草签购房合同是什么意思?需要准备哪些材料?有哪些注意事项?

2022-08-30 08:37:16

其实所谓的草签购房合同指的就是买卖房双方为了省事草草签的一份合同,因为草签的购房合同比正式的购房合同条款要精简的多(一般只列必要条款)。签订草签购房合同时,只要双方都签了字,并且没有违法的因素,那么该合同将立即生效。
草签购房合同是什么意思?需要准备哪些材料?有哪些注意事项?
草签购房合同是什么意思?需要准备哪些材料?有哪些注意事项?

2022-08-26

如何办理房屋继承手续?房屋继承需要准备哪些材料?这篇文章告诉你

2022-08-26 09:58:53

如果我们从去世亲人手中获得了房屋,这不是说我们直接住进去就可以了,而是需要我们办理相关的手续后,这套房子才真正的属于我们。而房产继承的手续比较简单,接下来就跟小编一起来看一下,如何办理房屋继承手续?房屋继承需要准备哪些材料? 一、如何办理房屋继承手续? 在我国房屋继承主要有两种方法,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有立遗嘱,那么统一按照法定继承来办理。办理继承手续如下: 1、如根据遗嘱继承房屋,可先到公证机构办理继承公证; ...
如何办理房屋继承手续?房屋继承需要准备哪些材料?这篇文章告诉你
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2022-08-25

城市商品房拆迁赔偿标准是什么?商品房拆迁需要注意哪些?

2022-08-25 08:59:45

现在城市发展很快,许多老房子就会面临拆迁的问题,而城市的房子大部分都是商品房,但是有关于商品房的拆迁信息很多人不了解,那么小编在这里就给大家介绍一下城市商品房拆迁赔偿标准是什么?商品房拆迁需要注意哪些? 一、城市商品房拆迁赔偿标准是什么? 因为每个城市对于商品房和住宅房的拆迁赔偿的规定都是不一样的,但是一般来说都会对居民进行以下补偿: 1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。...
城市商品房拆迁赔偿标准是什么?商品房拆迁需要注意哪些?
城市商品房拆迁赔偿标准是什么?商品房拆迁需要注意哪些?

2022-08-24

商品房按揭贷款流程是什么?按揭购房需要注意哪些问题?

2022-08-24 08:55:20

买房对于很多人来说是一辈子的大事,尤其是在现在商品房的价格居高不下的情况下。因为购买商品房需要的资金较多,所以人们通常都会使用按揭贷款的方法来购买房产,但是按揭贷款不是想用就能用的,它有一套完整的流程,只有按照流程来我们才可以拿到贷款。那么今天小编就带大家来看一下商品房按揭贷款流程是什么?按揭购房需要注意哪些问题? 一、商品房按揭贷款流程 1、借款人申请。借款人申请个人购房贷款,所购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房...
商品房按揭贷款流程是什么?按揭购房需要注意哪些问题?
商品房按揭贷款流程是什么?按揭购房需要注意哪些问题?