退出
资阳好房网 > 资阳房产资讯 > 热门资讯 > 提前还房贷潮下的年轻人：“最敢贷款的他们被教育了”
提前还房贷潮下的年轻人：“最敢贷款的他们被教育了”
热门资讯 2023-02-15 09:18:17 来源：互联网
“我站在高岗上，远处望，那一片绿波，海芒茫。”不少前几年买房的年轻人，越发能体会张惠妹的这首《站在高岗上》。相较前几年5%、6%以上的利率，不少地方的首套房贷利率已跌破4%并在不断下探。提前还贷，似乎成了贷款者与银行双方的一场博弈，前者希望尽快提前还贷降成本，后者则希望前者慢点还或不要提前还。
在利率高点时买了房，当时却不曾犹豫
“2018年，5.88%”“2019年，5.83%”“2020年，5.4%”“2021年，6.37%”，多名前几年购房的年轻人在接受澎湃新闻采访时，都认为自己是在利率高点时买了房，但当时却不曾犹豫。
“所有的年轻人都觉得自己买在了高点，在那个蓬勃向上的年份，误以为这个世界是属于他的。当年轻人掏空了口袋，却发现梦想是一文不名的。贷款不可怕，但贷款跟裁员几乎是前后脚来的。”于2019年在江苏南京购房的80后小张表示。
小张直言，他们这代人受欧美文化影响很大，是看《老友记》成长起来的，笃信断舍离，追求及时行乐。除了2008年的经济危机，他们几乎没遇上过什么坎儿，是有史以来最敢贷款的一代，直到这波开始被教育。
首套房贷利率大幅下行
2022年以来，部分地区的按揭贷款利率接连下调。进入5月，先是央行、银保监会宣布下调新发放首套房贷利率下限，由不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)调整为不低于相应期限LPR减20个基点;随后，5年期以上LPR超预期较4月下调15个基点，降至4.45%。这也是自LPR新机制建立以来，5年期以上LPR下调幅度最大的一次。此后，多地首套房贷款利率低至4.25%。
进入2023年，央行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，明确新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。随之而来的，是又一轮房贷“降息潮”，不少地方的首套房贷款利率已跌破4%，至3.7%甚至3.6%。
首套房贷款利率大幅下行，但是之前贷款的人使用的还是高位的贷款利率，对于购房者而言，房贷利率大幅下行无疑是背刺了自己一刀，在加上这两年经济不景气，很多人被迫走上了举债过生活的日子，因此今年一开年才会出现各地提前还贷的热潮。多名90后人士表示，如果手头有点钱，还是愿意去提前还贷的，利率相差太大了。但是，提前还贷不容易，因为提前还贷与银行的意愿是背道而驰的。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
办公买“上海顶级别墅”?深交所追问：是否存在利益输送11月25日，深交所向金安国纪(SZ002636，股价8.01元，市值58.31亿元)下发关注函，要求公司说明是否向特定对象输送利益及损害上市公司利益。 事情的起因要追溯到金安国纪11月7日披露的《关于子公司购置房产的公告》。根据公告，金安国纪拟以子公司国纪电子名义购买位于上海闵行区金丰路588弄2区75号的房产(以下简称“标的房产”)，标的房产建筑面积442.95平方米，总价7554.96万元。 但据《上海证券报》相关报道，金安国纪决定购置的上...
2022-11-28 09:26 -
湖南衡东县:严禁房地产恶意跌价，严禁哄抬房价古往今来房屋一直是大众关注的热点，置办不动产成家立业也是很多人一直的目标，而房价几年一直在涨，这几年好不容易跌了一些，没想到湖南衡东县居然出台了严禁房地产恶意跌价这样的公文，一时之间民间出现了很多质疑之声。但其实自然跌价与人为控制，恶意降低是有本质区别的，早在两年前就已经有不少城市发布了类似的警告文件，大多是为了稳定房价，湖南衡东县这一次并不是特立独行，相反是有稳定房市的作用。 9月21日，湖南省衡东县人民政府发布《关于促进房地产业和建筑业平稳健康发展...
2022-09-23 09:27 -
深圳买小产权房要注意什么?以下5点切记!深圳的房价高是大家都知道的，对于很多人们来说有很大压力，而不少年轻人仍然是想在深圳买房，因此不少人们将目标放在了小产权房子上，购买小产权房与商品房不同，这类房产很多事宜都应该非常注意，接下来我们来详细了解下，深圳买小产权房要注意什么?1、看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。2...
2022-05-21 10:26 -
公积金封存期间可以提取吗?公积金提取流程是怎样?如果职工离职导致公积金断缴，公积金就会封存，而公积金封存之后有一些操作无法进行，不少人疑惑，公积金封存期间可以提取吗?相关的规定是怎么样的，我们来详细了解下。公积金处于封存状态可以提取的，当然也可以将它转移到新的工作单位继续缴存。公积金封存状态指的是当职工与单位仍然保留着劳动关系，但是却中断了工资关系时，公积金的缴存也随之中断。在这种情况下，公积金账户无法转移且不符合销户的条件，公积金管理中心不得不将其封存。那么，公积金封存之后怎么提取呢?详...
2022-05-27 09:48 -
买房查征信怎么查？这5种渠道可查现如今贷款买房也非常普遍了，贷款买房前要根据实际情况来判断征信是否符合要求，这时需要购房者提供征信报告，不仅需要去查询，还要打印征信报告。良好的征信便于贷款审核通过。
2022-07-06 09:50
