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杭州市买房要符合什么条件?外地户口购买的要求是什么?这篇文章告诉你
其它楼讯 2022-11-16 09:08:59 来源：好房网
越是大型的城市它的人口就越多，因此实行的房屋限购政策也就越严格，而杭州就是这样的一个城市。杭州作为浙江的省会，又有两千多年历史的沉淀，引得无数人向往杭州，但想要在杭州定居可不容易，接下来我们就来看看杭州市买房要符合什么条件?外地户口购买的要求是什么?
一、杭州市买房要符合什么条件
1、在杭州购买住房的条件：
(1)在杭州没有住房：在本市购房后，连续两年缴纳社会保险，即可购买首套住房。
(2)杭州首套住房：在杭州定居5年，可购买二套住房。
(3)拥有2个或更多的房屋：不能购买。
(4)临安、桐庐市、建德市、淳安四县，凡在杭州买房者，均视为本地户口，但四县户口人员在杭州城区购房，除核查杭州城区房屋产权外，还应核查其户口所在地的房屋产权状况。
(5)户口迁入临安、桐庐、建德、淳安四县的居民，在户口迁入之日起五年后，可在杭州市限购区购买住房，并依照本市的规定办理。
2、杭州的限购政策：
(1)户口在杭州的限购区： ①在杭州限购区居住5年以上，且在购买当日起，两年内连续缴纳两年社会保险，且限购一套。
②5年内没有社会保障，未婚者，限购一套，已婚者限购两套。
(2)户口在杭州分限购区： ①不满五年，须在杭州限购区连续两年缴纳社会保险，并只购买一套住房。
②在本市居住5年以上，有五社保，单身一人一套，已婚两套。
(3)非杭州居民：购买房屋时，在杭州限购区四年内，连续四年缴纳社会保险，且限购一套。
二、外地户口购买的要求是什么：
1、外地户口买房条件：
(1)新建住房：杭州没有住房者，在购买当日起，在杭州限购区连续4年缴纳社会保险。
(2)二次购买：在杭州没有住房的，自购买当日起，1年内在杭州限购区连续缴纳一年的社会保险。
2、确定无房住房的条件：
(1)结婚的人：①本人曾拥有房屋，且在2018年四月四日以前已办理产权转移，为无住房。
②2018年以后的买卖房屋，无房居住超过3年，属于无房家庭。
(2)单身：30岁及杭州无住房者，为无住房者。
(3)离婚：离婚三年以上，限购区三年内无房者，为无住房。
(4)无住房的居民：在限购区没有住房，在限购区没有住房，在没有住房的情况下，在限购区有一年的社会保险。
可以看到杭州实行的限购政策较为严格，而且在2018年6月27日起就暂停向事业单位出售住房了，因此大家想要在杭州买房，最好的方法还是按时缴纳社保或个税。以上这些就是“杭州市买房要符合什么条件?外地户口购买的要求是什么?”的全部内容。
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