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西安买房不限购区域有哪些?西安无社保外地人买房?看完你就知道了
其它楼讯 2022-10-15 10:09:17 来源：好房网
西安是我国有名的古都，每年有许多人慕名而来，同时也有许多人想要定居在西安，因此西安的外来人口又很多。随着人口压力增大，西安不得已也发出了房屋限购令，这将很多外地人挡在了买房门外，但好在西安还有一些区域是不限购的，那么我们就来看一下西安买房不限购区域有哪些?西安无社保外地人买房?
一、西安买房不限购区域有哪些
1、西安哪些地方不限购
西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣西新城钓台街道、大王街道，高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基地。
2、西安市住房限购区域包括：
未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道。
3、市外迁入西安的新过户家庭：
首套房：须在购房前过户满1年
二套房：仍须过户满3年
可购房数量：本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)在限购区最多可购买2套住房(含新建商品住房和二手住房)。居民家庭在我市过户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。在西安市过户已满三年的居民家庭购买商品住房，不受以上规定影响。
二、西安无社保外地人买房
1、持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税;
2、已连续缴纳5年及以上社保或个税。(满足一种条件即可)
3、全款买房限购对象:已有1套房的本市户籍居民家庭，限购1套房，能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套房。禁购对象:已有2套及以上住房的本市户籍居民家庭:有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭:无法提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
4、如果是按揭买房，建议直接找当地银行或者开发商咨询，每个地区政策有差异，一般都是:身份证明，户籍证明;婚姻状况证明;收入证明，现在可能还需提供第几套房的证明，等等。
5、申请在西安市区过户人员需具备在本市“具有合法固定住所和合法稳定的职业”这两个基本条件，不同类别的申请人，还应当具备《西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定》所规定的其他准入条件。
西安人气高，每年都有很多外来人口，如果想要定居，可以前往不限购的区域购房，如果想正常买房，则需要持有《居住证》连续两年缴纳社保或个税，或者已连续缴纳五年及以上社保或个税，这两种条件满足一种即可。以上这些就是“西安买房不限购区域有哪些?西安无社保外地人买房?”的全部内容。
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