现在城市发展快,很多老房子因为城建的原因,所处的位置越来越好,这时为了让土地发挥更大的价值,这些老房子就会被拆迁,相应的人们就能获得回迁房作为补偿。因为拆迁加补偿不是一时之间就能弄好的,所以有些老人就担心自己百年以后,自己的子女不能继承回迁房,那么我们来看看回迁购房指标能继承吗?回迁房过户可以直接落到子女名下吗?
一、回迁购房指标能继承吗
回迁购房指标可以继承。家中房屋如果被拆,人们与拆迁方签订合同取得购房指标,即意味着人们拥有一项对拆迁方的债权,该合同债权为其个人合法财产性权利。根据《民法典》第一千一百二十二条的规定,“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产”,所以该债权作为其个人合法财产可以被继承。
法律依据:《民法典》
第一千一百二十三条;继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十四条;继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
二、回迁房可以直接落到子女名下吗
父母的拆迁安置房能直接写上子女的名字,但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。
农村宅基地住房建造,以户为单位向当地土地管理部门提出申请,该住房建设申请书上除填写户主姓名外,还会写上该户其他家庭人员的姓名。遇到农村宅基地住房拆迁时,拆迁单位与被拆迁人家庭签订一份集体土地住房拆迁补偿安置协议,由户主代表全家在该拆迁安置协议上签字,该拆迁安置协议上也会写上该户家庭其他人员的姓名,即该户家庭所有“同住人”的姓名及相应的身份证资料。
综上所述,回迁房作为一项债权,是可以继承给子女的,但其实在拆迁的时候,如果子女和父母同属于一户宅基地家庭的成员,那么回迁房过户的时候就能直接写子女的名字,这样就不用走继承流程了。以上这些就是“回迁购房指标能继承吗?回迁房过户可以直接落到子女名下吗?”