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买房全款有什么好处?要不要查征信?买房全款有什么好处?
购房指南 2022-12-29 09:31:46 来源：好房网
如果我们手中资金充足，那有很多人买房就会选择全款买房，毕竟全款买房可以从开发商哪里获得一定的优惠，能给自己省下一些支出，但是在很多人心里买房和被银行查征信是绑定在一起的，那么我们一起来看看买房全款要不要查征信?买房全款有什么好处?
一、买房全款要不要查征信
全款买房是不需要查征信的，只有买房时需要向银行贷款才需要查询征信。全款买房时只需要购买者出示有效身份证件、户口证件以及婚姻状况证件，属于购买商品。只要购买者有能力购买房产，一般情况下房地产公司是不会查询购买者的征信的，而贷款时银行查询征信最主要的原因是确认贷款人是否有良好的信用会正常归还贷款。
全款买房与贷款买房有这些区别：
1、全款买房时只需要将所有款项交付完毕即可，流程非常简单。贷款买房通常都是先付完首付，然后再向银行提出贷款申请，需要提交一系列的贷款材料并且经过审核，整体流程比较麻烦;
2、全款买房所支付的款项总额是要低于贷款买房的，贷款买房需要支付大额的利息以及其他手续费用，并且通常还贷周期非常长;
3、全款买房能够比较快的拿到房产的登记证明，但是贷款买房就必须要把房产证给银行做贷款抵押，只有贷款偿还完之后才能拿到房产证。
二、买房全款有什么好处
1、全款买房更省钱。购房者在买房时，如果全款购买，开发商针对一次性付款有更大的优惠力度，可以省下一部分房款。一般情况下，开发商在优惠力度上，全款和按揭的优惠是不一样的，一般全款的优惠力度会更大。另外，全款买房虽然一次性支付房款多，但是可以省去办理贷款时产生的各种手续费和银行的利息等费用。总体算下来，相比贷款买房来说全款买房支出更少，更加划算。
2、流程更简单。如果选择全款买房，购房者可以与开发商直接签订购房合同，相比贷款买房来说流程比较简单，避免了买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。
3、快速获得房屋产权。一次性付款，如是现房能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格比较低。随时可变现抵押，交易期间不产生利息且交易操作手续比较简便。
综上所述，全款买房是不用查征信的，毕竟你全款买房就相当于买一件商品，买商品怎么可能查征信。以上这些就是“买房全款要不要查征信?买房全款有什么好处?”全部内容。希望对大家有帮助。
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