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双职工住房公积金贷款可以用一个人的吗?申请住房公积金贷款流程是什么?
购房指南 2022-12-15 09:30:55 来源：好房网
虽然大城市打工住房公积金是最容易被忽视的那一个，但是它与我们购房有很大的关联，所以近几年国家也在严查公积金的缴纳情况。我们都知道公积金用来买房能享受最低的贷款利率，如果一个家庭夫妻双方都有，那能申请到的贷款额度是很高的，但公积金并不是只能用来买房，在其他方面公积金也能提取出来改善家庭经济，那么双职工住房公积金贷款可以用一个人的吗?申请住房公积金贷款流程是什么?
一、双职工住房公积金贷款可以用一个人的吗
夫妻双方是职工，且都有公积金，那买房自然可以用一个人的，也可以两个人一起。只不过公积金贷款有较为严格的贷款金额限制，两个人一起申请能申请到的金额会更多，当然了这也是有限制，所以才会建议双职工买房两人一起申请公积金 。依照相关法律规定住房公积金属于个人所有，夫妻双方都有公积金，你买房想用一个人的就用一个人的，想两个人一起申请就两个人一起，这是自由的。
只不过公积金创建的初衷就是帮助职工买房，所以组建家庭后建议以家庭为单位申请公积金，这样还款压力会更小。
以家庭为单位申请公积金的，需要一个人做主贷人，一个人做次贷人，银行的扣款顺序是先从主贷人的还款银行卡中扣钱，当所扣的资金不足以归还当月房贷时，系统才会从次贷人的银行卡扣钱。如果主贷人每月都足额还款，那么就不会扣次贷人的钱。
二、申请住房公积金贷款流程
1、借款申请人持本人及其配偶身份证到管理处贷款专柜进行贷款资格的初步审查，符合贷款条件的，领取《住房公积金贷款申请审批表》及相关材料。
2、公积金贷款申请人到约定评估机构办理房产评估手续，同时还要到房产部门登记办理网签手续。
3、公积金贷款申请人以及其配偶、开发商持贷款所需材料到住房公积金贷款专柜办理贷款手续(房屋的买方或卖方，涉及产权共有人的，需产权共有人一同办理)，工作人员受理材料后，进行信用查询，登记并打印《公积金贷款预审意见》。申请人未办理住房公积金联名卡的，需按要求申办住房公积金联名卡。
4、借款申请人及其配偶、开发商到房产登记部门办理过户及抵押手续
5、抵押登记手续办妥，借款人缴纳相关税费后，中心工作人员到房产登记部门领取《房地产他项权证》，办理贷款发放手续。贷款到帐后，借款人到贷款专柜领取《住房公积金委托贷款支付凭证》等材料。
综上所述，虽然每个月公积金都是公司代扣代缴的，但它本质上还是我们自己存的钱，所以买房时双职工想用一个人还是两个人的，由你们自己决定。以上这些就是“双职工住房公积金贷款可以用一个人的吗?申请住房公积金贷款流程是什么?”全部内容。
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